se
Fastighetsrevolutionen
Sälja din fastighet på Costa del Sol snabbare och effektivare
Att söka efter sitt drömhem på nätet har blivit vardagsmat globalt i dessa tider av hög IT-konkurrens, så tjänsteutbudet för säljare måste utvecklas på samma sätt. För att maximera dina chanser att sälja måste du inte bara sticka ut från mängden, utan också ligga flera steg före när det gäller innovation.
VIVA:s leverantörstjänster är kompletterande tjänster. De är utformade för att skapa större intresse för din fastighet och marknadsföra den mer och bättre.
Det finns ett praktiskt urval av mycket prisvärda säljartjänster som ger utmärkt valuta för pengarna, beroende på vilken typ av fastighet som ska säljas (lägenhet, takvåning, radhus, villa eller finca). Kom ihåg att dessa produkter innebär en engångskostnad och att din fastighet kommer att annonseras på Costa del Sol tills den är såld.
Leverantörstjänster
Ta reda på vad vi kan göra för dig!
En bild är värd 1000 ord
Vi visar ditt hem från sin bästa sida med våra toppmoderna verktyg.
- VIRTUELL VERKLIGHET 3D-SKANNING
- VIDEOPRESENTATION
- 2D- OCH 3D-RITNINGAR
- PROFESSIONELL FOTOGRAFERING
- PROFESSIONELL INSPELNING
Virtuell verklighet i 3D
Att se är att tro... Verkligen! VIVA:s tredimensionella bilder gör det möjligt för potentiella köpare att "gå igenom" ditt hem på nätet vilken dag som helst i veckan, vid en tidpunkt som passar dem, och att få en modern visuell uppfattning om hemmets viktigaste egenskaper.
Videopresentation
En videorundtur i virtuell verklighet är långt ifrån ett enkelt fotogalleri, utan ger potentiella köpare en ovärderlig inblick i designen och layouten av din fastighet..... som om de var där personligen!
SE ETT AV VÅRA HUS
2D- och 3D-ritningar
De viktiga planritningarna är särskilt uppskattade av internationella köpare, eftersom de ger detaljerad information om fastighetens övergripande planlösning och den allmänna utformningen.
Professionell fotografering
När du lägger en fastighet till salu i våra händer vill vi alltid sätta den i rätt ram.
Vår första prioritet är att visa den från sin bästa sida genom en särskild fotografering av VIVA:s erfarna multimediefotograf.
Här är ett urval av några av våra fantastiska bilder.
Professionell inspelning
Om du vill att potentiella köpare ska kunna föreställa sig hur det skulle vara att bo i ditt hem, från vardagsrummet till köket, från sovrummet till badrummet, från terrassen till solariumet, kan vi producera en skräddarsydd video som presenteras av en professionell skådespelare.
INRE VY AV ETT VIVAHUS.
Medier i vilka ditt hem kommer att synas
På VIVA har vi ett team av heltidsanställda som har omfattande och varierande erfarenhet av alla aspekter av marknadsföring.
Vi tar marknadsföring på stort allvar. Medan andra fastighetsmäklare kan klara sig med en junioranställd som kombinerar sina uppgifter som administrativ assistent och deltidssäljare med ansvar som företagets "social media manager", har vi på VIVA ett team av heltidsanställda yrkesmän med omfattande och varierande erfarenhet av alla aspekter av marknadsföring - från traditionell copywriting till toppmoderna marknadsföringskampanjer på nätet.
- INTERNATIONELLA PORTALER
- E-POSTMARKNADSFÖRING
- SOCIALA NÄTVERK
- PRESS PÅ COSTA DEL SOL
Din fastighet på internationella portaler
- Idealista - Idealista grundades år 2000 och erbjuder också egna strategiska partnerskap runt om i världen.
- Rightmove - anses vara Storbritanniens största fastighetsportal med en "sofistikerad men ändå enkel plattform för fastighetssökning som gör det lättare för husägare att hitta bostäder".
Vi samarbetar med partneragenter
Säljare kan också dra nytta av VIVA:s nära samarbete med Hamptons International, som sedan 2010 ingår i Countrywide PLC, Storbritanniens största fastighetskoncern. Hamptons erbjuder en omfattande portfölj av internationella fastigheter som marknadsförs via mer än 90 kontor.
E-postmarknadsföring och sociala medier
Som VIVA-säljare kommer din fastighet att visas på vår egen e-postlista (som innehåller veckovisa fastighetsuppdateringar, månatliga nyhetsbrevssammanfattningar och regelbundna blogginlägg) samt i nyhetsbreven "Spain" och "Malaga" på internationella portaler med sammanlagt 350 000 potentiella kunder och i lokala tidningar och tidskrifter med sammanlagt tiotusentals engelsktalande läsare och läsare med hemvist i utlandet.
Uppgiftsskydd
Allt detta sker naturligtvis i enlighet med EU:s allmänna dataskyddsförordning (GDPR) som trädde i kraft 2018. Även efter att vi strikt följt den nya förordningen hade vi fortfarande mer än 120 000 prenumeranter (och antalet ökar) i våra olika marknadsföringskanaler online.
Avgifter och administrativa formaliteter
Det är av största vikt att hantera alla juridiska formaliteter korrekt, effektivt och utan att lägga onödig press på din budget.
Att köpa eller sälja en fastighet i Spanien innebär en liknande process som i andra länder i Europeiska unionen och på andra håll. Våra fastighetsmäklare hjälper dig att hitta ditt drömhus, ordna finansiering, formalisera allt nödvändigt pappersarbete och skatter.
- ENERGICERTIFIKAT.
- FÖRMÅNLIGA ÖVERFÖRINGSAVGIFTER
- JURIDISKA RÅD
- ADMINISTRATIVT STÖD
Förmånliga överföringshastigheter
Vår ackrediterade avdelning för juridisk rådgivning kan hjälpa dig att bättre förstå labyrinten av officiell jargong, de olika avgiftsstrukturerna och pappersarbetet, men vi rekommenderar också starkt att du rådgör med yrkesverksamma inom området.
När det gäller överlåtelser är det viktigt att alla förfaranden hanteras korrekt, effektivt och helst utan att din budget belastas i onödan.
Våra överlåtelseavgifter har förhandlats fram särskilt så att både du och köparen kan dra nytta av betydande besparingar på de juridiska kostnaderna i samband med köp och försäljning av din fastighet.
Certifikat för energieffektivitet
CEE-certifikatet (Energy Efficiency Certificate) är ett juridiskt dokument som ägare måste få när de säljer en fastighet.
På VIVA tar vi hand om detta krav åt dig. Ett mindre byråkratiskt förfarande så att du kan använda den här tiden till att öppna den första flaskan cava för att fira att försäljningen av din fastighet äntligen är på väg in på hemsidan.
Juridisk rådgivning
Det är absolut nödvändigt att du får bästa möjliga rådgivning när du säljer din fastighet. Vårt eget team av erfarna jurister finns alltid på plats för att besvara dina frågor, och vi kan också rekommendera lokala, oberoende advokater.
Hjälp med dokumentationsförfaranden
Du vet redan att det är en komplicerad byråkratisk process att sälja din fastighet. Om du vill undvika att fastna i pappersarbete är vår kontorspersonal och administrativa personal erfarna experter som kan hjälpa dig att reda ut allt.
"Om du letar efter en pålitlig fastighetsmäklare som ger dig utmärkt service och fantastiska resultat, prata med ingen annan än VIVA."
Bernd y Jutta Ehrlichmann
Försäljningsområde
Logga in på ditt VIVA-säljarserviceområde online och kontrollera ditt hems status 24 timmar om dygnet, 7 dagar i veckan.
Börja sälja ditt hem som bara du kan med VIVA
Vill du sälja din fastighet på Costa del Sol på bästa möjliga sätt? Om så är fallet, vad väntar du på? Avtala ditt säljarpaket med VIVA nu.
Skulle du vilja hitta din perfekta fastighet?
Vlaams-Nederlands