Edith Gstrein

Edith Gstrein
Holiday Rentals Administrator

Vill du veta mer?Fråga mig

Spanien +34 951 272 743
Freephone UK 0808 168 1469

Officiell registrering av fastigheter för semesteruthyrning

La Junta de Andalucía kräver att alla fastigheter som hyrs ut till semesterfirare - "apartamentos turísticos" - ska registreras hos den regionala myndigheten.

Som med alla byråkratiska processer så kan detta ta tid och vara krångligt, men hos VIVA-Cánovas så är vi experter på att vada genom administrativ byråkrati. Att försäkra att alla papper är i ordning och att skicka dem till rätt instans är bara en av de tjänster som vi erbjuder hemägare som vill hyra ut sin fastighet till semesterfirare.

Lämna allt till oss, men under tiden, om du vill veta vad det innebär, läs vidare...

Krav på fastigheter som används för semesteruthyrning

(Enligt artikel 6 i förordning 28/2016, daterad 2:a februari)


a) Verksamhetslicens.

b) Rummen måste ha direktventilation till utsidan eller en innergård, och ett system för att stänga ute ljus (utom när det rör sig om kulturminnesmärkta eller listade byggnader).

c) Fastigheten ska vara lämpligt möblerad och utrustad med nödvändiga apparater och fixturer för antalet gäster.

Registrering av din semesterbostad. Checklista

d) Fast kylningssystem i sov. och vardagsrum, vars användningsperiod anses vara fr.o.m. maj t.o.m. september månad.

e) Värme tillgänglig fr.om. oktober t.o.m. april månad.

f) Första Hjälpen-kit

g) Turistinformation, antingen i fysisk eller digital form, med information om området, fritidsaktiviteter, restauranger och kaféer, marknader och mataffärer, parkering i närheten, vårdcentraler, kollektivtrafik, en karta över det lokala området och en evenemangsguide.

h) "Klagomålsblanketter" tillgängliga för gäster, såväl som en väl synlig skylt vid fastigheten som indikerar dess läge.

i) Städning av fastigheten innan gäster anländer och efter att de åker.

j) Tillhandahålla sängkläder, handdukar och hushållsartiklar, beroende på antalet gäster i fastigheten, samt ett extra set för var och en.

k) Gäster ska ges ett telefonnummer med syfte att omedelbart kunna hantera och lösa frågor eller incidenter relaterade till fastigheten.

l) Information och instruktioner gällande hantering av hushållsapparater eller andra apparater, som kan vara nödvändiga för dess korrekta användning.

m) Gäster ska informeras om interna regler för användning av bekvämligheter, rum och möbler i fastigheten, såväl som tillträde och förekomsten av husdjur, restriktioner för rökare och andra förbjudna områden.

Vanliga frågor

  • Kan en fläkt anses vara ett fast kylningssystem?

Nej, takfläktar anses inte vara ett luftförnyelsesystem och tillåter inte nedkylning av ett rum till en konstant temperatur som valts av en gäst.

  • Hur många gäster kan bo i min fastighet?

Om du hyr ut hela fastigheten så kan antalet gäster inte överstiga 15 personer.

Om du hyr ut sovrum i din fastighet så kan antalet gäster inte överstiga 6 personer.

Under inga omständigheter kan det bo mer än fyra gäster i ett sovrum.

Behöver du mer information?

Kontakta vårt team med uthyrningsspecialister för full information om myndigheternas bestämmelser eller andra administrativa krav...

Expertråd och vägledning

Skulle du vilja hitta din perfekta fastighet?

Denna sida använder cookies ... Cookies är små filer som hjälper dig att förbättra din erfarenhet på vår webbplats. Genom att surfa på vår webbplats godkänner du vår användning av cookies. Ta reda på cookies här Godkänn och stäng

Hitta en fastighet

Välj språk

Dela

Vill du veta mer? Fråga mig

Edith Gstrein

Edith Gstrein
Holiday Rentals Administrator

Spanien +34 951 272 743
Freephone UK 0808 168 1469

Schemalägg ett besök så sköter VIVA-teamet om resten!

Edith Gstrein

Edith Gstrein
Holiday Rentals Administrator

Vill du veta mer? Fråga mig

Edith Gstrein

Edith Gstrein
Holiday Rentals Administrator

Upptäck hustrender på Costa del Sol

Mitt konto


Skapa ett konto

Återställ ditt lösenord

Ange din e-postadress och vi skickar det till dig:


Prenumerera